Frequent Questions Preguntas Frecuentes
about Mexico Real Estate Transactions Mexico acerca de las transacciones inmobiliarias 1. 1. As a foreigner, can I legally buy property in Mexico? Como extranjero, ¿puedo comprar una propiedad legalmente en Mexico? 2. 2. Do I need to consult with a lawyer? ¿Necesito consultar con un abogado? 3. 3. How reliable is the property information you provide? ¿Cómo confiable es la información en materia de propiedad que usted proporciona? 4. 4. What is the best vehicle to hold title to a property in Mexico? ¿Cuál es el mejor vehículo para mantener la titularidad de una propiedad en Mexico? 5. 5. What costs are involved in closing a property transaction? ¿Qué costos están involucrados en el cierre de una transacción de propiedad? 6. 6. Is title insurance available in Mexico? ¿Está seguro de título disponible en Mexico? 7. 7. How much is the property tax? ¿Cuánto es el impuesto sobre los bienes? 1. 1. As a foreigner, can I legally buy property in Mexico? Yes, you can buy properties in Mexico. Como extranjero, ¿puedo comprar una propiedad legalmente en Mexico? Sí, usted puede comprar propiedades en Mexico. Please contact us so we can answer all of your questions. Póngase en contacto con nosotros para que podamos responder a todas sus preguntas. 2. 2. Do I need to consult with a lawyer? We always suggest to our clients that they consult with a reputable law firm before contemplating the idea of buying a property. ¿Necesito consultar con un abogado? Nosotros siempre recomendamos a nuestros clientes que consulten con un bufete de abogados de renombre antes de contemplar la idea de comprar una propiedad. Our in-house lawyer will guide you through the process. Nuestro in-house abogado le guiará a través del proceso. 3. 3. How reliable is the property information you provide? Before presenting a property to you for consideration, we always take a copy of the actual deed to a notary public to check its validity. ¿Cómo confiable es la información en materia de propiedad que usted proporciona? Antes de presentar una propiedad a usted, para su examen, siempre tener una copia de la escritura de un notario público, para comprobar su validez. 4. 4. What is the best vehicle to hold title to a property in Mexico? We will help you choose the best vehicle to hold title to your property. ¿Cuál es el mejor vehículo para mantener la titularidad de una propiedad en Mexico? Nosotros le ayudará a elegir el mejor vehículo para mantener la titularidad de su propiedad. For residential purposes, a bank trust called a "fideicomiso" is used. Para fines residenciales, un banco fiduciario se llama un "fideicomiso" se utiliza. For commercial property, you'll have to form a Mexican company, 100 percent foreign owned. Para comerciales de propiedad, tendrá que formar una empresa mexicana, el 100 por ciento de propiedad extranjera. 5. 5. What costs are involved in closing a property transaction? Capital gains tax, if any, is paid by the seller, but through mutual agreement it may be paid by the buyer. ¿Qué costos están involucrados en el cierre de una transacción de propiedad? Impuesto sobre las ganancias de capital, en su caso, se paga por el vendedor, sino a través de mutuo acuerdo puede ser pagado por el comprador. Based on the title information on hand, the notary public will provide the precise costs before closing the transaction. Sobre la base de la información a título de parte, el notario proporcionará los gastos precisos antes de cerrar la transacción. The buyer typically pays notary fees, the appraisal, the certificate of no liens, certificate of taxes paid and the title search. El comprador habitualmente paga honorarios de notario, la evaluación, el certificado de no gravamen, certificado de impuestos pagados y la búsqueda de títulos. The seller is responsible for the real estate commission. El vendedor es responsable de la comisión de bienes raíces. 6. 6. Is title insurance available in Mexico? American title insurance is now available in Mexico. ¿Está seguro de título disponible en Mexico? América seguro de título ya está disponible en Mexico. 7. 7. How much is the property tax? Property taxes are only about one-half of one percent of the property value in the Los Cabos region of Baja California Sur. ¿Cuánto es el impuesto sobre los bienes? Los impuestos sobre la propiedad son sólo alrededor de la mitad del uno por ciento del valor de la propiedad en la región de Los Cabos de Baja California Sur. | 
![[أربيك]](http://www.bajamexrealty.com/websitetranslator/images/flag_ar.gif){kind=small}
