有用な汎用不動産はひっくり返る
販売のための特性をリストするため
市場にそれを置く前の特性を評価することはリストの一致に署名する前におそらく最も重要なステップである。 リストのエージェントは特性物理ではなくまた可能な面ではなくを囲むすべてになる。 特性の位置が有害ではないことを確かめなさい。 それが頻繁に事実であるので、新しい騒々しいによって前に年囲まれるかもしれない構築されたまたは汚すビジネス家。
使用できた場合電気、水道および下水道のための区域制、密度、進入路および間隔についての都市が付いている点検。 これは潜在的なバイヤーに表われなければならない非常に重要な要因彼が筋の通った決断を作るのを助けるためにである。 私達はまたエージェントが時のほとんどをバイヤーおよび販売人同時に表すことを覚えなければならない。 これは常に表われるべきである。
私は私達が使用の変更および都市からの基本計画の承認を得た見、特性のほとんどが缶によって制限された使用の下にあったことを調べたケースを。 政府はそれに気づいていなかった。 エージェントは缶によって最初に点検し、特性があらゆる制限された区域制によって影響されないかどうか見るべきである。
構築の完全な一見は、平面図と共に、絶対必要生きているスペース、オリエンテーションおよびドアおよびWindowsの入り口である。 これは家の値に途方もなく影響を与えることができる。 販売人が知っている建物問題があるかどうか調べなさい。
サンノゼの公共の登録に進み、特性に留置権があるかどうか調べなければならない。 留置権の証明書はおよそ$300ペソではないし、それはおそらく道の下の主要なヘッド痛みを避ける最もよい予防医学である。 タイトル検索はまた必須であり、私は私の顧客に1つを推薦しないで決して特性を販売しない。 土地が辺鄙な所にあれば、私は評判が良いエンジニアを通して調査を推薦し、すべてのマーカーが設定されていることを確かめる。 これは隣接した土地所有者との未来の訴訟を避ける。
構築がきちんと明示されたかどうか調べなさい。 社会保障部を後で顧客のドア年にたたくことを見たいと思い前の持ち主から料金および屈強な罰を集めることを試みる。 これは一度責任に特性を所有するためになる。
タイトルが株式会社の下で与えられたら、団体分のコピーを最初に得、だれが文書に署名する力があるか調べなさい。 株式会社が公共の登録と正しく登録されていることを確かめなさい。 Escrituraのコピーを得、端に適切な登録されていたシールを有することをまた確認しなさい。
不動産業者は上を非常に真剣に調査しなければならない。 上すべてをしなければ、彼らのジョブをきちんとしなくて、仲介商およびか会社はリストを断るべきである。 |
