Frequent Questions Perguntas frequentes
about Mexico Real Estate Transactions México sobre operações imobiliárias 1. 1. As a foreigner, can I legally buy property in Mexico? Como um estrangeiro, eu posso comprar bens legalmente no México? 2. 2. Do I need to consult with a lawyer? Eu preciso me consultar com um advogado? 3. 3. How reliable is the property information you provide? Como confiável é a propriedade que você fornecer informações? 4. 4. What is the best vehicle to hold title to a property in Mexico? Qual é o melhor veículo para realizar um título de propriedade, no México? 5. 5. What costs are involved in closing a property transaction? Quais são os custos envolvidos no encerramento de uma operação propriedade? 6. 6. Is title insurance available in Mexico? É título de seguro disponíveis no México? 7. 7. How much is the property tax? De quanto é a propriedade imposto? 1. 1. As a foreigner, can I legally buy property in Mexico? Yes, you can buy properties in Mexico. Como um estrangeiro, eu posso comprar bens legalmente no México? Sim, você pode comprar propriedades no México. Please contact us so we can answer all of your questions. Entre em contato conosco para que nós possamos responder todas as suas perguntas. 2. 2. Do I need to consult with a lawyer? We always suggest to our clients that they consult with a reputable law firm before contemplating the idea of buying a property. Eu preciso me consultar com um advogado? Nós sugerimos aos nossos clientes sempre que estes consultem com uma reputação de advocacia antes contemplando a idéia de comprar um imóvel. Our in-house lawyer will guide you through the process. A nossa in-house advogado irá guiá-lo através do processo. 3. 3. How reliable is the property information you provide? Before presenting a property to you for consideration, we always take a copy of the actual deed to a notary public to check its validity. Como confiável é a propriedade que você fornecer informações? Antes de apresentar uma propriedade para você, para apreciação, devemos sempre ter uma cópia da escritura real a um notário público a fim de verificar a sua validade. 4. 4. What is the best vehicle to hold title to a property in Mexico? We will help you choose the best vehicle to hold title to your property. Qual é o melhor veículo para realizar um título de propriedade, no México? Vamos ajudá-lo a escolher o melhor veículo para realizar o seu título de propriedade. For residential purposes, a bank trust called a "fideicomiso" is used. Para fins residenciais, um banco confiança chamado de "fideicomiso" é utilizado. For commercial property, you'll have to form a Mexican company, 100 percent foreign owned. Para a propriedade comercial, você terá que formar uma empresa mexicana, 100 por cento de propriedade estrangeira. 5. 5. What costs are involved in closing a property transaction? Capital gains tax, if any, is paid by the seller, but through mutual agreement it may be paid by the buyer. Quais são os custos envolvidos no encerramento de uma operação propriedade? Valias fiscais, se houver, será paga pelo vendedor, mas através de mútuo acordo, pode ser pago pelo comprador. Based on the title information on hand, the notary public will provide the precise costs before closing the transaction. Com base na informação sobre o título lado, o notário público irá fornecer precisa dos custos antes de fechar a transação. The buyer typically pays notary fees, the appraisal, the certificate of no liens, certificate of taxes paid and the title search. O comprador paga normalmente notário honorários, a apreciação, o certificado de qualquer ónus, certificado de impostos pagos a título e de pesquisa. The seller is responsible for the real estate commission. O vendedor é o responsável pela comissão imobiliário. 6. 6. Is title insurance available in Mexico? American title insurance is now available in Mexico. É título de seguro disponíveis no México? Título de seguro-americano já está disponível no México. 7. 7. How much is the property tax? Property taxes are only about one-half of one percent of the property value in the Los Cabos region of Baja California Sur. De quanto é a propriedade imposto? Propriedade os impostos são apenas cerca de metade de um por cento do valor do imóvel na região de Los Cabos Baja California Sur. | 
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